1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.7万円/㎡
前年比-3.7%
京都市左京区
36.9万円/㎡
前年比-16.9%
シャルマン北白川銀閣ハイツ
京都府京都市左京区北白川久保田町
/ 出町柳駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
2,134万円
37.1万円/㎡
1,313
1,860
2,408
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,134万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,408万円
32.4万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
シャルマン北白川銀閣ハイツ
1,980万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 57.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は36.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 1,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,980万円 | 34.5万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,199万円 | 38.3万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,750万円 | 28.0万円 | 3階 | 62.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,780万円 | 28.4万円 | 3階 | 62.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,199万円 | 38.3万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,850万円 | 29.5万円 | 3階 | 62.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,880万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,299万円 | 40.0万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,980万円 | 31.6万円 | 3階 | 62.61㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,299万円 | 40.0万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,399万円 | 41.7万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,399万円 | 41.7万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,030万円 | 15.3万円 | 4階 | 67.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,499万円 | 43.5万円 | 1階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 2,499万円 | 43.5万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,599万円 | 45.2万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,690万円 | 42.4万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,690万円 | 46.8万円 | 2階 | 57.47㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | シャルマン北白川銀閣ハイツ 京都市左京区北白川久保田町 | 出町柳駅19分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/12 | ネオコーポ洛北 京都市左京区田中上大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 東大路高野第3住宅 京都市左京区高野東開町 | 茶山・京都芸術大学駅5分 | 2,150万円 | 33.6万円 | 64.03㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/31 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,200万円 | 44.7万円 | 49.24㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/12 | インペリアル東岡崎 京都市左京区岡崎東天王町 | 蹴上駅15分 | 1,580万円 | 36.5万円 | 43.32㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2023/03/23 | ルミエール出町柳 京都市左京区田中関田町 | 出町柳駅3分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/22 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,280万円 | 51.7万円 | 44.14㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | ガーデン一乗寺 京都市左京区一乗寺大新開町 | 一乗寺駅6分 | 1,860万円 | 30.9万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%下落、京都市左京区では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は京都市左京区の平均と比較して6.5%割安です。